不動産の利用方法が変わった場合、変更の登記が必要です。
土地や建物の用途が変わった時は、法務局へ変更の登記を申請しなければなりません。
土地の利用状況が変わったときは「地目変更登記」
- 畑や山林を造成して、建物を建てたときには「畑」「山林」から「宅地」へ
- 建物を壊して駐車場にしたときには、「宅地」から「雑種地」へ
建物の用途が変わったときは「表示変更登記」
- 店舗だった建物を自宅にリフォームしたときには、種類を「店舗」から「居宅」へ
- 倉庫を改装して店舗にした場合は、種類を「倉庫」から「店舗」へ
土地家屋調査士は現地を調査確認し、法務局に変更の手続きを行います。